البصرة – تشهد منطقة مناوي باشا في محافظة البصرة ارتفاعات غير طبيعية في أسعار العقارات، وصلت في بعض الأحياء إلى أكثر من 13 ألف دولار للمتر المربع، وسط دلائل قوية على تسلل شبكات غسيل أموال وراء هذه الطفرة الجنونية التي دفعت سكان المنطقة الأصليين إلى مغادرة منازلهم بسبب تكاليف المعيشة الباهظة.
وأكد مسؤول في مكتب عقاري أن أسعار العقارات تغيّرت بشكل جذري مقارنة بالسنوات الماضية، حيث يبلغ سعر المتر على الشارع الرئيسي نحو 60 مليون دينار عراقي، فيما في الأحياء الفرعية حوالي 38 مليون دينار، ما جعل معظم السكان الأصليين يضطرون إلى ترك المنطقة.
وأشار أحد تجار العقارات إلى تقسيم مناوي باشا إلى ثلاث مناطق مختلفة الأسعار، حيث تصل أسعار المتر في بعض المناطق مثل شارع السعدي إلى 13 ألف دولار (حوالي 19 مليون دينار)، فيما كانت الأسعار قبل عامين لا تتجاوز 3 آلاف دولار، مما يشير إلى تضخم استثنائي لا يمكن تفسيره إلا عبر عمليات غسل أموال واسعة النطاق.
ولم يقتصر الأمر على مسؤولين فاسدين فحسب، بل توسع ليشمل تجاراً وأصحاب أموال ومواطنين استغلوا ضعف الرقابة المصرفية الحكومية لاستثمار أموالهم في السوق العقارية، ما أدى إلى تفاقم الأزمة وفتح المجال أمام رؤوس أموال مجهولة المصدر.
ومن جانب آخر، أبدى السكان الأصليون مخاوفهم من موجة تهجير اقتصادي قسرية، حيث تجاوز إيجار الشقق السكنية في مناوي باشا 1000 دولار شهرياً، وهو مبلغ يفوق قدرة أصحاب الدخل المحدود، ما يزيد من أزمات السكن ويعمق الهوة الاجتماعية.
كل هذه التحركات الغامضة تعكس فشلاً ذرياً للجهات الرقابية في ضبط السوق وكبح استغلاله من قبل جهات مشبوهة، وسط غياب واضح لأي تدخل رسمي جاد يوقف زحف الفساد الذي يهدد أمن واستقرار المجتمع في المحافظة.
